Разработка колористических паспортов
Колористический паспорт здания. Разработка и согласование.
Колористический паспорт здания представляет собой документ на основании которого возможно выполнить реконструкцию, окраску, изменение внешнего вида фасада . Колористический паспорт не даёт право на проведение реконструкционных работ, влияющих на безопасность людей и на целостность здания, строения, сооружения.
Паспорт служит отправной точкой для разработки проектной документации на реконструкцию объекта. При выполнении строительных, строительно-монтажных работ необходимо руководствоваться нормативной документацией для их выполнения и согласования (в органах экспертизы) (СНиП, ГОСТ, СанПин, Пуэ и т.д.).
Паспорт подлежит представлению для оформления разрешительной документации на проведение работ по:
- Новому строительству (реконструкции) объекта-в Госархстройнадзор;
- Переустройству и перепланировке помещений, предусматривающих изменения на фасадах (кроме ремонта, покраски и замены отделочных материалов фасадов):
- на объектах нежилого назначения-в префектуру Административного округа;
- в многоквартирных, жилых домах-в Мосжилинспекцию.
- Установке строительных лесов и временных ограждений при ремонте, покраске и замене отделочных материалов фасадов:
- в Объединение административно-технических инспекций города Москвы.
Паспорт не дает право на производство работ без оформления соответствующих разрешительных документов уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы.
Паспорт не является разрешительным документом на перепланировку и реконструктивные работы.
Необходимые документы для получения колористического паспорта:
1. Заявление подаётся в электронном виде через портал Госуслуг
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на здания/строения/сооружения.
3.Поэтажные планы БТИ.
4. Проектное решение колористического оформления фасадов здания(в цвете) в совокупности с графическими материалами, архитектурные чертежи здания с текстовыми комментариями.
5. Развёртка здания по фасадам с обоснованием принятого колористического решения.
6. Детальные чертежи несущих, ограждающих, самонесущих элементов фасадов.
7. Описание принятых колористических и конструктивных решений
При установке вентилируемого фасада необходимо предоставить заключение по обследованию несущих элементов здания, выполненное с целью выяснить возможность дополнительной нагрузки конструктивных элементов. Заключения выполняется также нашими специалистами и в полной мере соответствует требованиям, предъявляемым к данным документов со стороны Москомархитектуры и органов Государственной экспертизы.
Примеры визуализации здания после проведения монтажных работ :