Техническое обследование инженерных сетей

Цель нашей компании - предложение широкого ассортимента товаров и услуг на постоянно высоком качестве обслуживания.

Нет услуг

Экспертиза качества несущих конструкций

Экспертное обследование тех или иных элементов конструкций (фундаментов, плит перекрытий, ригелей и колонн) организуется обычно с целью выявления их несущих характеристик и проводится методами идентификации или поверочных расчётов. Необходимость в таком обследовании возникает, как правило, в следующих случаях:

  • если переоборудование помещения связано со значительным увеличением нагрузок на перекрытие (при изменении характеристик установленного в нём оборудования по причине модернизации производства, например);
  • при перепланировке вашего помещения (переносе перегородок, например);
  • в случае, если от проектной организации поступил запрос на данные о состоянии несущих
  • металлических конструкций объекта с требованием проведения обследования качества сварных швов тем или иным методом;
  • при обнаружении различных видов деформаций в элементах строительных конструкций (трещины в стенах, недопустимые прогибы плит перекрытий и т.п.);
  • наличие естественного разрушения элементов конструкций (прогнивших деревянных перекрытий, к примеру, эксплуатируемых в отдельных строениях старой застройки);
  • при обнаружении прогрессирующей деформации (увеличения размера трещин в элементах конструкций), связанной, как правило, с проседанием фундамента;
  • просроченный срок службы фундамента и необходимость в его усилении (из-за его ослабления, вызванного теми или иными причинами);
  • наличие регулярных протечек кровли здания или частичная разгерметизация и промокание (промерзание) его стен;
  • необходимость в проведении полного обследования инженерных сетей объекта по причине их неудовлетворительной работы.

Проводимое на первом этапе работ выборочное обследование части конструкций здания не исключает необходимости обследования в дальнейшем всех остальных составляющих данного сооружения. Особо востребованным на сегодняшний день является обследование перекрытий зданий, связанное с увеличением нагрузки на них (вследствие переоборудования, модернизации производства или перепланировки помещений). При увеличении нагрузки на перекрытия любого сооружения одновременно с этим возрастает давление как на стены здания, так и на его фундаменты и грунт. По этой причине в число обследуемых конструкций приходится включать и эти последние.

Для подготовки заключения и прогноза функционирования фундаментов здания на ближайшее время необходимо иметь точные данные по нагрузкам, оказываемым на исследуемый участок конструкциями, расположенными выше. А для этого в лучшем случае нам придётся исследовать состояние и состав кровли, пола и других элементов строения. В связи с этим выборочное обследование конструкций сооружений производится довольно редко, но в случае его необходимости техническое задание на проведение этих работ составляется с особой тщательностью.

Проведение выборочного обследования является порой единственной возможностью разбить исполняемые на объекте работы на отдельные этапы и сэкономить на этом. Рассмотрим конкретный пример, подтверждающий такое утверждение.

При выявлении факта увеличения нагрузки на перекрытие (при условии что замена или усиление его обойдутся вам слишком дорого) наши специалисты готовы предложить вам различные варианты усиления конструкций с подготовкой сметы на этот вид работ. При этом появляется возможность обойтись и без особо затратного обследования фундамента здания.

Проводить выборочные обследования имеет смысл в тех случаях, когда нагрузки на элементы конструкций остаются в пределах нормы, а обнаруженные деформации имеют локальный характер. Этот вид обследования целесообразен и в том случае, если несущая способность всех остальных элементов конструкции намного превышает расчётные показатели по нагрузке. Кроме того, такое инспектирование принято применять при определении причины протечек кровель и капитальных стен, а также при сбоях в функционировании основных жизнеобеспечивающих инженерных систем (вентиляции, водопровода, канализации, отопления и электросетей). При наличии на вашем объекте любой из приведённых выше ситуаций самым разумным решением будет проведение выборочного обследования части конструкций.

Инспектирование отдельных конструкций включает в себя, как правило, обследование и диагностику следующих элементов строений:

1. Металлических частей зданий (колонн, ферм, балок), а также сварных соединений с использованием современных приёмов ультразвуковой дефектоскопии.

2. Рабочих коммуникаций (тепловых сетей, систем водопровода и канализации, а также действующих электросетей).

3. Элементов перекрытий с последующим уточнением их несущих характеристик (исходя из состояния этих элементов на текущий момент).

4. Кровель и перекрытий, изготовленных с применением древесного материала.

5. Фундаментов (производится обычно с учётом их конструктивных особенностей).

6. Ригелей и балок конструкции (в части их несущей способности).

7. Отдельных закладных деталей, колонн и их стыков (с учётом армирования), включая идентификацию по вскрытию, а также вычисление их несущей способности.

8. Кирпичных стен, включая выборочное исследование образцов и их испытание с целью выяснения основных прочностных показателей.

9. Стен в крупноблочном и панельном исполнении (с проведением отбора кернов и уточнением основных теплотехнических параметров).

10. Грунтов и оснований фундаментов (с бурением контрольных скважин и выяснением гидрогеологической ситуации в месте проведения работ).

Помимо описанных процедур при обследовании подготавливаются расчёты теплотехнических характеристик конструкций, а также производится их тепловизионный контроль (с подготовкой данных по распределению температурных полей).